橋頭法院 114物50099
高雄市六龜區新民庄段810地號
1拍
不點交
待拍
90萬
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- 2025/9/17 更新
拍賣日期：
2025/10/21 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
90萬
保證金：
18萬
總坪數：
38.8坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
38.8 坪
總現值：
50 萬
拍後增值：
-40 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 六龜區 新民庄段
810地號，面積 384.3 m2，持分 1/3，90 萬
法院筆錄 (8)
2.
本件於民國114年7月25日查封時，據地政人員指界稱810地號土地現種植檳榔及 零星果樹。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
無他項權利設定。
7.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
8.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
9.
土地上作物種植人如符合土地法第107條或民法第460條之1規定時，有優先 承買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須 待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
10.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
11.
土地使用分區及類別為鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (1)
1.
高雄市 六龜區 新民庄段 810地號
384.3 m2 × (1/3) × 3,900 元 - 90 萬元
= -40萬元
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