南投法院 114勇5679
南投縣埔里鎮桃米坑段411-1地號
應買
不點交
待拍
135.4萬
- 183 點閱
- 1 列管
- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/19 ~ 2026/03/18
案件種類：
土地
總底價：
135.4萬
保證金：
27.1萬
總坪數：
812.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
812.8 坪
總現值：
102.1 萬
拍後增值：
-33.3 萬
使用分區/類別：
森林區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 桃米坑段
411-1地號，面積 5,374 m2，持分 1/2，135.4 萬
(森林區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/9，總底價 188萬，保證金 37.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/30，總底價 150.4萬，保證金 30.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
其他，2025/12/11，總底價 135.4萬，保證金 27.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱411-1地號土地為種竹木、雜木及 有水泥產業道路。債權人代理人則表示土地由共有人占有使用等語。拍賣之土 地係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：森林區林業用地。
3.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地 上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。 六、本件拍賣之土地，係非都市土地，土地編定使用種類為「森林區林業用 地」，除依土地法第17條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承 買人之資格並無限制。惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主管機關 同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
4.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優 先承買權。
5.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 桃米坑段 411-1地號
5,374 m2 × (1/2) × 380 元 - 135.4 萬元
= -33.3萬元
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