澎湖法院 113平6967二
澎湖縣七美鄉七美六段1878地號
特拍
點交
待拍
11.8萬
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- 2026/1/6 更新
拍賣日期：
2026/1/27 週二 下午 02:50
案件種類：
土地
總底價：
11.8萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
86.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
86.5 坪
總現值：
31.5 萬
拍後增值：
19.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 七美鄉 七美六段
1878地號，面積 2,250 m2，持分 1/9，10.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 七美鄉 七美六段
2227地號，面積 650 m2，持分 1/18，1.5 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/10/21，總底價 23萬，保證金 4.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/11/18，總底價 18.4萬，保證金 3.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/12/9，總底價 14.7萬，保證金 3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/12/10~2026/3/9，總底價 14.7萬，保證金 3萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2025/12/22，停拍
法院筆錄 (1)
1.
4主張優先承買權人之共有人， 須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張 優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時， 拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。5.本件拍賣土地之應有部 分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟2041地號土地之地上建物所有 人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人 之優先承買權。6.本件拍賣之
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 七美鄉 七美六段 1878地號
2,250 m2 × (1/9) × 1,100 元 - 10.2 萬元
= 17.3萬元
2.
澎湖縣 七美鄉 七美六段 2227地號
650 m2 × (1/18) × 1,100 元 - 1.5 萬元
= 2.4萬元
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