澎湖法院 113平6967二
澎湖縣七美鄉七美六段1878地號
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23萬
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- 2025/9/22 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 七美鄉 七美六段
1878地號，面積 2,250 m2，持分 1/9，20 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 七美鄉 七美六段
2227地號，面積 650 m2，持分 1/18，3 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (2)
1.
4主張優先承買權人之共有人， 須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張 優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時， 拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。5.本件拍賣土地之應有部 分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟2041地號土地之地上建物所有 人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人 之優先承買權。6.本件拍賣之
2.
2041地號土地土 地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除 符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者， 應將相關許可證明文件附於投標書。7.優先承買權人未依通知於限期內繳足價 金者，視為放棄優先承買。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 七美鄉 七美六段 1878地號
2,250 m2 × (1/9) × 1,100 元 - 20 萬元
= 7.5萬元
2.
澎湖縣 七美鄉 七美六段 2227地號
650 m2 × (1/18) × 1,100 元 - 3 萬元
= 1萬元
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