澎湖法院 113平6967一
澎湖縣七美鄉七美四段807地號
1拍
不點交
待拍
65萬
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- 2025/9/22 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
澎湖縣 七美鄉 七美四段
807地號，面積 669 m2，持分 1/9，6 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 七美鄉 七美四段
917地號，面積 5,259.4 m2，持分 1/12，56 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
澎湖縣 七美鄉 七美四段
918地號，面積 306.7 m2，持分 1/12，3 萬
(一般農業區 交通用地)
法院筆錄 (2)
2.
1.無抵押權設定情形。2.無三七五租約。3.本件如債務人未事先指定開標順序 時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值 稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開 標前到場時，得當場指定各標開標之順序。4.本件拍賣土地應有部分，倘非共 有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別
3.
4主張優先承買權人之共有人， 須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張 優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時， 拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。5.本件拍賣土地之應有部 分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟2041地號土地之地上建物所有 人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人
土地增值 (3)
1.
澎湖縣 七美鄉 七美四段 807地號
669 m2 × (1/9) × 1,100 元 - 6 萬元
= 2.2萬元
2.
澎湖縣 七美鄉 七美四段 917地號
5,259.4 m2 × (1/12) × 1,100 元 - 56 萬元
= -7.8萬元
3.
澎湖縣 七美鄉 七美四段 918地號
306.7 m2 × (1/12) × 1,100 元 - 3 萬元
= -0.2萬元
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