澎湖法院 113義6346

澎湖縣湖西鄉西溪85號

2拍 不點交 待拍
69.6
  • 100 點閱
  • 2 列管
  • 2025/11/18 更新
拍賣日期:
2025/12/9 週二 下午 02:05
案件種類:
平房
總底價:
69.6
保證金:
13.9
總坪數:
13.3
坪單價:
5.2萬/坪
持分地坪:
16.3 坪
公告建坪:
13.3 坪
總現值:
11.9 萬
拍後增值:
-47.3 萬
使用分區/類別:
鄉村區 乙種建築用地
主建坪:
8 坪
增建坪:
5.2 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/1層
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 西溪新段 901地號,面積 161.6 m2,持分 1/3,59.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
澎湖縣湖西鄉西溪85號,建號 127,持分 1/3,9 萬
一樓層:79.57合計:79.57 (一層樓鋼筋混凝土加強磚造、國民住宅)
2.
澎湖縣湖西鄉西溪85號,建號 186,持分 1/3,1.4 萬
增建一層:19增建突出物一層:4.48合計:23.48 增建一層遮陽棚:28.52平方公尺 (住家用、增建一層鋼筋混凝土加強磚造、塑鋼造)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/10/21,總底價 87萬,保證金 17.4萬,坪單價 6.6萬/坪,流標
2拍,2025/11/11,總底價 69.6萬,保證金 13.9萬,坪單價 5.2萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
無抵押權設定。
2.
拍賣土地現況:一湖西鄉西溪新段901地號:有一建物坐落其上,門牌 號碼為澎湖縣西溪85號,東側及南側鄰路,有無地上物坐落其上以實測為準。 二湖西鄉西溪新 段127建號:一樓北、東、南側均有增建。
3.
據建物登記謄本所載,本件增建部分可能部分占 用鄰地,有無占用權源不詳,占用之土地亦不在拍賣範圍,請投標人注意。
4.
本件拍賣之房 屋為未辦保存登記,拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣, 當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 西溪新段 901地號
161.6 m2 × (1/3) × 2,200 元 - 59.2 萬元
= -47.3萬元
鄰近待拍
2026/1/6
1拍 不點交
7.5 坪 / 7 萬
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10 坪 / 15.5 萬
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1拍 不點交
128.4 坪 / 125 萬
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1拍 不點交
22.8 坪 / 150 萬
2025/12/16
1拍 點交
241.4 坪 / 290 萬
2025/12/16
1拍 不點交
13.8 坪 / 94 萬
2025/12/16
1拍 點交
506 坪 / 600 萬
2025/12/16
1拍 不點交
203.8 坪 / 250 萬
2025/12/16
2拍 點交
6 坪 / 34.6 萬
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2拍 不點交
64.3 坪 / 44.8 萬

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