澎湖法院 113助平120七

澎湖縣湖西鄉尖山南段430-1地號

特拍 點交 待拍
403.2
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  • 2026/3/31 更新
拍賣日期:
2026/4/28 週二 下午 02:50
案件種類:
土地
總底價:
403.2
保證金:
80.6
總坪數:
336.6
坪單價:
1.2萬/坪
持分地坪:
336.6 坪
總現值:
144.6 萬
拍後增值:
-258.6 萬
使用分區/類別:
一般農業區 農牧用地
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 尖山南段 430-1地號,面積 1,112.6 m2,持分 1/1,403.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍,2025/10/21,總底價 700萬,保證金 140萬,坪單價 2.1萬/坪,流標
2拍,2025/11/25,總底價 560萬,保證金 112萬,坪單價 1.7萬/坪,流標
3拍,2026/1/6,總底價 448萬,保證金 89.6萬,坪單價 1.3萬/坪,流標
應買,2026/1/7~2026/4/6,總底價 448萬,保證金 89.6萬,坪單價 1.3萬/坪,停拍
停拍,2026/3/26,停拍
法院筆錄 (2)
1.
5本件拍賣土地應有部分,倘非共有人拍 定,共有人有優先承買權。惟標別5主張優先承買權人之共有人,須就其擁有應有部分之標的一併行 使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不 得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。5.本件拍賣土地均為農 業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟,除符合該條例第33條但書之規 定外,不得應買或承受。如符合上開但書規定者,應將相關許可證明文件附於投標書。6.標別
2.
5優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者,視為放棄優先承買。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 尖山南段 430-1地號
1,112.6 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 403.2 萬元
= -258.6萬元
鄰近待拍
2026/5/12
2拍 點交
85.6 坪 / 40 萬
2026/5/5
1拍 不點交
49.9 坪 / 30 萬
2026/5/5
1拍 點交
160.2 坪 / 80 萬
2026/5/5
1拍 不點交
118 坪 / 60 萬
2026/5/5
1拍 點交
188.2 坪 / 100 萬
2026/5/5
1拍 不點交
108.9 坪 / 56 萬
2026/5/5
1拍 點交
228.4 坪 / 138 萬
2026/5/5
1拍 點交
77.5 坪 / 48 萬
2026/5/12
2拍 不點交
399.1 坪 / 156.8 萬
2026/5/12
2拍 點交
188.1 坪 / 88 萬

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