澎湖法院 113助平120七
澎湖縣湖西鄉尖山南段430-1地號
特拍
點交
待拍
403.2萬
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- 2026/3/31 更新
拍賣日期：
2026/4/28 週二 下午 02:50
案件種類：
土地
總底價：
403.2萬
保證金：
80.6萬
總坪數：
336.6坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
336.6 坪
總現值：
144.6 萬
拍後增值：
-258.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 尖山南段
430-1地號，面積 1,112.6 m2，持分 1/1，403.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/10/21，總底價 700萬，保證金 140萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2025/11/25，總底價 560萬，保證金 112萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2026/1/6，總底價 448萬，保證金 89.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
應買，2026/1/7~2026/4/6，總底價 448萬，保證金 89.6萬，坪單價 1.3萬/坪，停拍
停拍，2026/3/26，停拍
法院筆錄 (2)
1.
5本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍 定，共有人有優先承買權。惟標別5主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行 使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不 得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。5.本件拍賣土地均為農 業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規 定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。6.標別
2.
5優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 尖山南段 430-1地號
1,112.6 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 403.2 萬元
= -258.6萬元
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