澎湖法院 113助平120五
澎湖縣湖西鄉湖東新段1661地號
2拍
不點交
待拍
96萬
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- 2025/10/28 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 湖東新段
1661地號，面積 575 m2，持分 1/6，56 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 湖西鄉 湖東新段
1663地號，面積 416.8 m2，持分 1/6，40 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/21，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
1.拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。2.本件拍賣之土地均查 無三七五租約登記。3.本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依 序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場 指定各標開標之順序。4.標別
2.
5本件拍賣土地應有部分，倘非共有 人拍定，共有人有優先承買權。惟標別5主張優先承買權人之共有人，須就其擁 有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買 之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或 承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。5.本件拍賣土地均為農業發展條例 第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條 但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明 文件附於投標書。6.標別
3.
5優先承買權人未依通知於限期內繳足價 金者，視為放棄優先承買。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 湖東新段 1661地號
575 m2 × (1/6) × 1,300 元 - 56 萬元
= -43.5萬元
2.
澎湖縣 湖西鄉 湖東新段 1663地號
416.8 m2 × (1/6) × 1,300 元 - 40 萬元
= -31萬元
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