澎湖法院 113助平120五
澎湖縣湖西鄉湖東新段1661地號
特拍
不點交
待拍
69.1萬
- 119 點閱
- 0 列管
- 2026/3/31 更新
拍賣日期：
2026/4/28 週二 下午 02:50
案件種類：
土地
總底價：
69.1萬
保證金：
13.8萬
總坪數：
50坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
50 坪
總現值：
21.5 萬
拍後增值：
-47.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 湖東新段
1661地號，面積 575 m2，持分 1/6，40.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 湖西鄉 湖東新段
1663地號，面積 416.8 m2，持分 1/6，28.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/10/21，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2025/11/25，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2026/1/6，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
應買，2026/1/7~2026/4/6，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 1.5萬/坪，停拍
停拍，2026/3/26，停拍
法院筆錄 (3)
1.
1.拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。2.本件拍賣之土地均查 無三七五租約登記。3.本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依 序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場 指定各標開標之順序。4.標別
2.
5本件拍賣土地應有部分，倘非共有 人拍定，共有人有優先承買權。惟標別5主張優先承買權人之共有人，須就其擁 有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買 之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或 承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。5.本件拍賣土地均為農業發展條例 第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條 但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明 文件附於投標書。6.標別
3.
5優先承買權人未依通知於限期內繳足價 金者，視為放棄優先承買。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 湖東新段 1661地號
575 m2 × (1/6) × 1,300 元 - 40.3 萬元
= -27.9萬元
2.
澎湖縣 湖西鄉 湖東新段 1663地號
416.8 m2 × (1/6) × 1,300 元 - 28.8 萬元
= -19.8萬元
以上資料由司法院澎湖縣湖西鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
