澎湖法院 113助平120一
澎湖縣湖西鄉林投北段725地號
特拍
不點交
待拍
24.2萬
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- 2026/3/31 更新
拍賣日期：
2026/4/28 週二 下午 02:50
案件種類：
土地
總底價：
24.2萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
17.4坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
17.4 坪
總現值：
7.5 萬
拍後增值：
-16.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 林投北段
725地號，面積 1,035.4 m2，持分 1/18，24.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/10/21，總底價 42萬，保證金 8.4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2025/11/25，總底價 33.6萬，保證金 6.7萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2026/1/6，總底價 26.9萬，保證金 5.4萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
應買，2026/1/7~2026/4/6，總底價 26.9萬，保證金 5.4萬，坪單價 1.5萬/坪，停拍
停拍，2026/3/26，停拍
法院筆錄 (3)
1.
1.拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。2.本件拍賣之土地均查無三七五租約登記。 3.本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行 費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前 到場時，得當場指定各標開標之順序。4.標別
2.
5本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍 定，共有人有優先承買權。惟標別5主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行 使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不 得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。5.本件拍賣土地均為農 業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規 定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。6.標別
3.
5優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 林投北段 725地號
1,035.4 m2 × (1/18) × 1,300 元 - 24.2 萬元
= -16.7萬元
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