屏東法院 114丁34049一
屏東縣三地門鄉三地段368地號
2拍
不點交
待拍
24萬
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- 2025/10/17 更新
拍賣日期：
2025/11/4 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
24萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
346.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
346.9 坪
總現值：
21.8 萬
拍後增值：
-2.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 三地門鄉 三地段
368地號，面積 3,440 m2，持分 1/3，24 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/14，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的368地號為雜草林木叢生，且無路可供人車到達，請應買人注 意。
3.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「山坡地保育區、農牧用 地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得 以此為理由請求撤銷拍定。
4.
本件拍賣土地為農業發展條例第3 條第11款之耕地，私法人不得承受應 買，但如符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機 構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關 許可之證明文件，並與投標書一併投入標軌，始准應買，否則投標無效，本院 得依法撤銷其拍定。 六、本件土地係原住民保留地，應買人以原住民為限，並應提出主管機關出具 證明文件或身分證明文件附於投標書內，否則廢標，且如提出之證明文件不 實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，請應買人注意。
5.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。
6.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如 已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 三地門鄉 三地段 368地號
3,440 m2 × (1/3) × 190 元 - 24 萬元
= -2.2萬元
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