宜蘭法院 113壬28985
宜蘭縣大同鄉碼崙段1259地號
應買
不點交
待拍
101.6萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/16 ~ 2026/04/15
案件種類：
土地
總底價：
101.6萬
保證金：
20.4萬
總坪數：
2,471.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,471.4 坪
總現值：
138.9 萬
拍後增值：
37.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 碼崙段
1259地號，面積 8,170 m2，持分 1/1，101.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/15，總底價 141萬，保證金 28.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/11/12，總底價 112.8萬，保證金 22.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/12/10，總底價 112.8萬，保證金 22.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 101.6萬，保證金 20.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
單標拍賣，總價應達底價。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國114年1月21日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東 地政事務所人員到場協助指界，地政人員指界稱：土地位於樂水路536巷上方之 山坡地，徒步難行，人車無法到達之山坡地，依航照圖觀之，為雜樹林。本件 為人車無法到達之山坡地，於拍定後不點交。
4.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內 併附原住民資格文件。
5.
本標之土地無三七五租約之約定，編定為山坡地保育區、林業用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 碼崙段 1259地號
8,170 m2 × (1/1) × 170 元 - 101.6 萬元
= 37.3萬元
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