臺南法院 114良105277
臺南市左鎮區左鎮段570-88地號
1拍
不點交
待拍
1,900萬
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- 1 列管
- 2025/9/24 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
1,900萬
保證金：
380萬
總坪數：
33.3坪
坪單價：
57.1萬/坪
持分地坪：
33.3 坪
總現值：
128.7 萬
拍後增值：
-1,771.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 左鎮區 左鎮段
570-88地號，面積 110 m2，持分 1/1，1,900 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (7)
2.
查封時，系爭土地上有未保存鐵皮屋建物坐落；嗣本院現場指界時，系爭土地 上有門牌號碼為『中正156之7』二層鐵皮建物坐落，惟實際使用情形，請投標人自行查證，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響 原有法律關係，拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
7.
上開建物所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權。 六、拍賣之土地、建物如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重 測或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
8.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
9.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
11.
投標單請投入第一至四號標匭內。良股
土地增值 (1)
1.
臺南市 左鎮區 左鎮段 570-88地號
110 m2 × (1/1) × 11,700 元 - 1,900 萬元
= -1,771.3萬元
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