彰化法院 114壬41407
彰化縣大城鄉楓港段61地號
應買
不點交
待拍
16.6萬
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- 2026/1/7 更新
拍賣日期：
2026/1/12 ~ 2026/04/11
案件種類：
土地
總底價：
16.6萬
保證金：
3.3萬
總坪數：
19.1坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
19.1 坪
總現值：
18.3 萬
拍後增值：
1.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 楓港段
61地號，面積 2,497 m2，持分 2525/100000，16.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/4，總底價 26萬，保證金 5.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2025/12/2，總底價 20.8萬，保證金 4.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2026/1/6，總底價 16.6萬，保證金 3.3萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，土地坐落建物數棟、部分巷道使用。土地係拍賣應有部分，共有 人間分管、占用情形不明，建物未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關係由 拍定人自理，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查 證。
2.
土地登記面積為2,497平方公尺，與地籍圖計算面積約為2,557平方公尺不 符，且超出法定容許誤差範圍，面積應以實地測量為準。
3.
上開不動產1宗拍賣。
4.
土地使用分區為鄉村區乙種建築用地（有變更之可能，投標人應自行查 明）。
5.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。 六、如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人 將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事 項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 楓港段 61地號
2,497 m2 × (2525/100000) × 2,900 元 - 16.6 萬元
= 1.6萬元
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