臺中法院 114六106420
臺中市霧峰區萬斗六段1-383地號
應買
不點交
待拍
360萬
- 152 點閱
- 1 列管
- 2026/1/8 更新
拍賣日期：
2026/1/7 ~ 2026/04/06
案件種類：
土地
總底價：
360萬
保證金：
108萬
總坪數：
462.2坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
462.2 坪
總現值：
73.3 萬
拍後增值：
-286.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 霧峰區 萬斗六段
1-383地號，面積 1,528 m2，持分 1/1，360 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/5，總底價 555萬，保證金 166萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/12/10，總底價 445萬，保證金 133萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 360萬，保證金 108萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳備註欄。
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
拍賣土地現有未辦保存登記建物坐落（門牌號碼：臺中市霧峰區峰谷路620 號），拍定後不點交，建物非本次拍賣範圍，佔用土地法律關係不明，拍定後 由應買人自理。
4.
本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私 法人、或合法 登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上 開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
5.
本件拍賣標的如有符合土地法第104條規定或有其他法定優先承買權者，有 優先承買權，請應買人自行查證並注意。 六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及建物占用情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。拍定人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
臺中市 霧峰區 萬斗六段 1-383地號
1,528 m2 × (1/1) × 480 元 - 360 萬元
= -286.7萬元
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