雲林法院 114壬24826
雲林縣水林鄉南興段263地號
1拍
不點交
待拍
186.8萬
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- 2025/10/1 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
186.8萬
保證金：
37.4萬
總坪數：
605坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
605 坪
總現值：
118 萬
拍後增值：
-68.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 南興段
263地號，面積 2,000.1 m2，持分 1/1，186.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣之263地號土地上與鄰地264地號土地混合作為稻田使用，惟本院執行 人員至現場查封時水稻已收割完畢。查無債務人占有使用情形，故拍定後之法 律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
6.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可 之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
7.
本件拍賣之263地號土地為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土地 現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序， 依農地重劃條例第5條之規定定之。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由 本院訂期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者， 則由本院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連 耕地之現耕所有權人即無優先承買權。 六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
8.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 南興段 263地號
2,000.1 m2 × (1/1) × 590 元 - 186.8 萬元
= -68.8萬元
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