雲林法院 114壬24826
雲林縣水林鄉南興段263地號
3拍
不點交
待拍
119.6萬
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- 2 列管
- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/2/5 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
119.6萬
保證金：
24萬
總坪數：
605坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
605 坪
總現值：
118 萬
拍後增值：
-1.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 南興段
263地號，面積 2,000.1 m2，持分 1/1，119.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/12，總底價 186.8萬，保證金 37.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
1拍，2025/12/10，總底價 186.8萬，保證金 37.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/8，總底價 149.5萬，保證金 29.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之263地號土地上與鄰地264地號土地混合作為稻田使用，惟本院執行 人員至現場查封時水稻已收割完畢。查無債務人占有使用情形，故拍定後之法 律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可 之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
3.
本件拍賣之263地號土地為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土地 現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序， 依農地重劃條例第5條之規定定之。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由 本院訂期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者， 則由本院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連 耕地之現耕所有權人即無優先承買權。 六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
4.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 南興段 263地號
2,000.1 m2 × (1/1) × 590 元 - 119.6 萬元
= -1.6萬元
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