苗栗法院 113天40134一
苗栗縣西湖鄉新高埔段1132地號
1拍
點交
待拍
685萬
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- 2025/10/1 更新
拍賣日期：
2025/10/23 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
685萬
保證金：
137萬
總坪數：
634.6坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
634.6 坪
總現值：
136.4 萬
拍後增值：
-548.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 暫未編定
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 西湖鄉 新高埔段
1132地號，面積 3,147 m2，持分 2/3，685 萬
(山坡地保育區 暫未編定)
法院筆錄 (9)
2.
本院於114年2月7日現場查封時，據地政人員指稱：地上有5棟鐵皮屋（雞 寮），作為養雞使用，惟仍應以實測為準。
3.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。
4.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
5.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
9.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
10.
應有部分：
11.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
12.
本件地上建物所有權人或基地所有人若符合土地法第104條或民法第426條之 2規定，有優先於共有人之優先承買權。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 西湖鄉 新高埔段 1132地號
3,147 m2 × (2/3) × 650 元 - 685 萬元
= -548.6萬元
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