澎湖法院 114仁1842
澎湖縣馬公市北極段1206地號
特拍
不點交
待拍
178.6萬
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- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2025/12/30 週二 下午 02:35
案件種類：
土地
總底價：
178.6萬
保證金：
35.7萬
總坪數：
53坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
53 坪
總現值：
161.3 萬
拍後增值：
-17.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 馬公市 北極段
1206地號，面積 526 m2，持分 1/3，178.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/10/14，總底價 310萬，保證金 62萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
2拍，2025/11/4，總底價 248萬，保證金 49.6萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
3拍，2025/11/18，總底價 198.4萬，保證金 39.7萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
應買，2025/11/28~2026/2/27，總底價 198.4萬，保證金 39.7萬，坪單價 3.7萬/坪，停拍
停拍，2025/12/1，停拍
法院筆錄 (1)
1.
1.本件拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷、無三七五租約。 2.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。 3本件拍賣之土地上，有共有人所有建物及地上物，建物及地上物不在本件拍賣 範圍，請應買人注意。 4.本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地上 建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土 地共有人之優先承買權。 5.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 馬公市 北極段 1206地號
526 m2 × (1/3) × 9,200 元 - 178.6 萬元
= -17.3萬元
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