詳細法拍資料

土地 (1)

澎湖縣馬公市北極段 1206地號，面積 526 m²，持分 1/3，198.4 萬

(住宅區 )

拍賣紀錄 (4)

1拍，2025/10/14，總底價 310萬，保證金 62萬，坪單價 5.8萬/坪，流標

2拍，2025/11/4，總底價 248萬，保證金 49.6萬，坪單價 4.7萬/坪，流標

3拍，2025/11/18，總底價 198.4萬，保證金 39.7萬，坪單價 3.7萬/坪，流標

停拍，2025/12/1，停拍

法院筆錄 (2)

1.本件應買之不動產有抵押權設定，應買後抵押權塗銷、無三七五租約。 2.應買土地現況：詳如備考欄所載。 3本件應買之土地上，有共有人所有建物及地上物，建物及地上物不在本件應買範圍，請應買人注意。 4.本件應買土地之應有部分，倘非共有人應買，共有人有優先承買權。惟地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。5.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。

應買價額合計新台幣：1,984,000元，以先出價者得標。

土地增值 (1)

澎湖縣馬公市北極段 1206地號

526 m² × (1/3) × 9,200 元 - 198.4 萬元

= -37.1萬元

照片 (4)