臺東法院 113天1338
台東縣太麻里鄉龍泉路35號
特拍
不點交
待拍
4,591.5萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/2/10 週二 上午 08:30
案件種類：
透天
總底價：
4,591.5萬
保證金：
1,377.5萬
總坪數：
1,340.1坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
194.6 坪
公告建坪：
1,340.1 坪
總現值：
1,724.1 萬
拍後增值：
-119.1 萬
使用分區/類別：
旅館區
主建坪：
1,253.7 坪
附建坪：
86.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺東縣 太麻里鄉 秀山段
664地號，面積 643.3 m2，持分 1/1，1,843.2 萬
(旅館區 )
建物 (2)
1.
台東縣太麻里鄉龍泉路35號，建號 6，持分 1/1，2,261.8 萬
一層：365.11二層：365.11三層：365.11四層：365.11五層：365.11六層：365.11七層：365.11地下層：452.37合計：3008.14 陽台：196.26平方公尺；樓梯間、水箱：89.22平方公尺 (7層樓鋼筋混凝土造、商業用)
2.
台東縣太麻里鄉龍泉路35號，建號 2488，持分 1/1，441.3 萬
一層：516.34二層：29.53八層：270.17地下層：320.27合計：1136.31 (8層樓水泥、鐵架鐵皮、木造、磚石造，水池、水井、浴池、倉庫、住宅、工具室、餐廳、涼棚、門廳)
物品 (4)
1.
溫泉水井，2座，15.4 萬，所在位置1樓
2.
電梯，1座，7.7 萬，所在位置1樓
3.
冷卻水塔，2座，1.6 萬，所在位置頂樓
4.
屋頂中央空調冰水主機，2座，20.5 萬，所在位置頂樓
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/10/28，總底價 8,967.2萬，保證金 2,690.2萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
2拍，2025/11/25，總底價 7,173.9萬，保證金 2,152.2萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
3拍，2025/12/23，總底價 5,739.2萬，保證金 1,721.8萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
應買，2025/12/26~2026/3/25，總底價 5,739.2萬，保證金 1,721.8萬，坪單價 4.3萬/坪，停拍
停拍，2026/1/7，停拍
法院筆錄 (1)
1.
詳如拍賣公告所載。
土地增值 (1)
1.
臺東縣 太麻里鄉 秀山段 664地號
643.3 m2 × (1/1) × 26,800 元 - 1,843.2 萬元
= -119.1萬元
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