橋頭金拍 114橋金職申338
高雄市桃源區樟山段169-2地號
3拍
點交
待拍
44.8萬
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- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
2,172坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,172 坪
總現值：
61 萬
拍後增值：
16.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 桃源區 樟山段
169-2地號，面積 7,180 m2，持分 1/1，44.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/22，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件拍賣標的於民國１１４年８月２８日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，土地現為雜樹林。據債權人代理人在場稱，土地無人管理。又據鑑價報告所載，土地使用分區為森林區林業用地，無道路可供通達，經套繪比對航照圖判斷，現況應為未經開墾之原始林木，惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地係坐落於高雄市桃源區之土地，依原住民保留地開發管理辦法第１８條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉之承受人以原住民為限」。故承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證明，請投標人注意。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 桃源區 樟山段 169-2地號
7,180 m2 × (1/1) × 85 元 - 44.8 萬元
= 16.2萬元
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