臺東法院 113黃15926
臺東縣池上鄉錦富段418地號
特拍
不點交
待拍
48.6萬
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- 2025/12/30 更新
拍賣日期：
2026/1/20 週二 上午 08:30
案件種類：
土地
總底價：
48.6萬
保證金：
14.6萬
總坪數：
31.4坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
31.4 坪
總現值：
31.1 萬
拍後增值：
-17.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺東縣 池上鄉 錦富段
418地號，面積 210.6 m2，持分 1/7，14.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺東縣 池上鄉 錦富段
419地號，面積 288.7 m2，持分 1/7，19.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺東縣 池上鄉 錦富段
421地號，面積 16.7 m2，持分 1/7，1.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
臺東縣 池上鄉 錦富段
423地號，面積 210.3 m2，持分 1/7，14.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/14，總底價 94.2萬，保證金 28.3萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2025/11/11，總底價 75.6萬，保證金 22.7萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2025/12/9，總底價 60.7萬，保證金 18.3萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
應買，2025/12/11~2026/3/10，總底價 60.7萬，保證金 18.3萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
詳如拍賣公告所載。
土地增值 (4)
1.
臺東縣 池上鄉 錦富段 418地號
210.6 m2 × (1/7) × 3,000 元 - 14.1 萬元
= -5.1萬元
2.
臺東縣 池上鄉 錦富段 419地號
288.7 m2 × (1/7) × 3,000 元 - 19.2 萬元
= -6.8萬元
3.
臺東縣 池上鄉 錦富段 421地號
16.7 m2 × (1/7) × 3,000 元 - 1.2 萬元
= -0.5萬元
4.
臺東縣 池上鄉 錦富段 423地號
210.3 m2 × (1/7) × 3,000 元 - 14.1 萬元
= -5.1萬元
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