屏東法院 113庚59922二
屏東縣內埔鄉大旺路345巷86號
3拍
點交
停拍 清償
1,344萬
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- 2 列管
- 2025/11/21 更新
拍賣日期：
2025/12/9 週二 上午 09:30
案件種類：
平房
總底價：
1,344萬
保證金：
268.8萬
總坪數：
466.5坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
830.4 坪
公告建坪：
466.5 坪
總現值：
494.1 萬
拍後增值：
-145.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
主建坪：
466.5 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 內埔鄉 建興段
577地號，面積 2,745 m2，持分 1/1，640 萬
(一般農業區 農牧用地)
建物 (1)
1.
屏東縣內埔鄉大旺路345巷86號，建號 282，持分 1/1，704 萬
1層：1542.24合計：1542.24 (1層樓鋼骨結構)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/28，總底價 2,100萬，保證金 420萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2025/11/18，總底價 1,680萬，保證金 336萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
停拍，2025/12/1，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣屏東縣內埔鄉建興段577地號土地有臨路，其上現建有本次合併拍賣之282建號之 建築物，該建物原為債務人公司之廠房、農作產銷設施等，另內埔鄉建興段577地號土地有部分 面積搭建有鐵皮鋼架（無屋頂）之地上物，惟上開建物部分已因公司未營運已無人使用多時， 拍定後按現況點交。
2.
本件拍賣之屏東縣內埔鄉建興段577地號土地上鐵皮鋼架（無屋頂）之地上物係未辦理建築 物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且拍定人 應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。
3.
本件拍賣之282建號建築物係農舍，依行政院農業委員會96年2月13日農水保字第096184811 1號函，投標人資格應符合無自用農舍條件，否則投標無效。 六、本件拍賣土地使用分區及使用地類別：一般農業區農牧用地。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 內埔鄉 建興段 577地號
2,745 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 640 萬元
= -145.9萬元
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