雲林金拍 114雲金職日242二
雲林縣口湖鄉順天段400地號
1拍
不點交
待拍
48萬
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- 2025/10/7 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
48萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
39.9坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
39.9 坪
總現值：
33 萬
拍後增值：
-15 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 順天段
400地號，面積 792 m2，持分 1/6，48 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
４００地號土地上有不在拍賣範圍內之建物數間坐落，部分為空地。據債權人代理人稱：共有人間無分管約定。上開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
如有符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定時，地上權人、典權人或承租人（限租地建屋者）就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向執行法院主張優先承買。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
7.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。六、無他項權利。
8.
本件拍賣分為２標拍賣，其中１標或數標賣得之價金已足清償執行費用、土地增值稅、地價稅及
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 順天段 400地號
792 m2 × (1/6) × 2,500 元 - 48 萬元
= -15萬元
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