花蓮法院 114忠2385B
花蓮縣秀林鄉伊新段352地號
2拍
點交
待拍
24.8萬
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- 2026/1/28 更新
拍賣日期：
2026/3/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
24.8萬
保證金：
5萬
總坪數：
994.2坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
994.2 坪
總現值：
55.9 萬
拍後增值：
31.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 伊新段
352地號，面積 6,573.5 m2，持分 1/2，24.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/11，總底價 31萬，保證金 7萬，坪單價 0萬/坪，流標
1拍，2025/12/9，總底價 31萬，保證金 7萬，坪單價 0萬/坪，流標
1拍，2026/1/20，總底價 31萬，保證金 7萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
於本院114年4月7日執行期日，地政人員稱352地號位於三棧橋西方約1500公尺處，依航 照圖顯示為原始林，上無建物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產一宗拍賣，以出價最高者得標。
3.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資 格，始得應買或承受。
4.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承 受。六、352地號土地共有人有優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟 確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金 足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍 定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 伊新段 352地號
6,573.5 m2 × (1/2) × 170 元 - 24.8 萬元
= 31.1萬元
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