花蓮法院 113忠30422
花蓮縣壽豐鄉大湖腳段1147地號
特拍
不點交
待拍
102萬
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- 2026/3/24 更新
拍賣日期：
2026/4/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
102萬
保證金：
20.4萬
總坪數：
635.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
635.3 坪
總現值：
252 萬
拍後增值：
150 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 大湖腳段
1147地號，面積 4,729 m2，持分 1/3，76 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
花蓮縣 壽豐鄉 大湖腳段
1148地號，面積 1,571.1 m2，持分 1/3，26 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/11/11，總底價 196萬，保證金 40萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
1拍，2025/12/9，總底價 196萬，保證金 40萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/6，總底價 158萬，保證金 32萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/2/10，總底價 126.4萬，保證金 25.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/2/11~2026/5/10，總底價 126.4萬，保證金 25.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，不點交。
2.
於本院民國114年3月6日執行期日，地政人員稱1147地號土地上有一無門牌鐵皮建物占 用，上開鐵皮建物非本件拍賣標的範圍，其所有權人及占有使用土地權源不明，1148地 號土地與1147地號土地相連，為雜草樹叢，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明 注意。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 大湖腳段 1147地號
4,729 m2 × (1/3) × 1,200 元 - 76 萬元
= 113.2萬元
2.
花蓮縣 壽豐鄉 大湖腳段 1148地號
1,571.1 m2 × (1/3) × 1,200 元 - 26 萬元
= 36.8萬元
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