屏東法院 114壬53427
屏東縣內埔鄉振豐段322地號
特拍
不點交
待拍
22.1萬
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- 2026/1/8 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
22.1萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
17.5坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
17.5 坪
總現值：
36.5 萬
拍後增值：
14.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 內埔鄉 振豐段
322地號，面積 217 m2，持分 1/4，18.5 萬
2.
屏東縣 內埔鄉 振豐段
393地號，面積 15 m2，持分 1/4，3.6 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/11/5，總底價 42.8萬，保證金 8.6萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 34.3萬，保證金 6.9萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2025/12/17，總底價 27.5萬，保證金 5.5萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2025/12/24~2026/3/23，總底價 27.5萬，保證金 5.5萬，坪單價 1.6萬/坪，停拍
停拍，2026/1/5，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件係拍賣應有部分，322地號土地有鐵皮建物坐落，部分為雜草地、部分為道 路使用，393地號土地為雜草地，因債務人目前未實際使用上開土地，拍定後鈞 不點交。
2.
使用分區：322地號為道路用地，393地號為住宅區。
3.
共有人有優先承買權，若主張優購須二筆土地一同合併承買。如共有人之 一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 內埔鄉 振豐段 322地號
217 m2 × (1/4) × 6,300 元 - 18.5 萬元
= 15.7萬元
2.
屏東縣 內埔鄉 振豐段 393地號
15 m2 × (1/4) × 6,300 元 - 3.6 萬元
= -1.2萬元
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