臺東法院 113玄8725乙
台東縣台東市知本路3段223號
特拍
點交
待拍
50.9萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/24 週二 上午 08:30
案件種類：
店面
總底價：
50.9萬
保證金：
15.3萬
總坪數：
12坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
6 坪
公告建坪：
12 坪
總現值：
26.8 萬
拍後增值：
-19.4 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
11 坪
附建坪：
1 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺東縣 臺東市 建國段
796地號，面積 148.9 m2，持分 1/8，43.3 萬
(商業區 )
2.
臺東縣 臺東市 建國段
796-1地號，面積 0.8 m2，持分 1/8，0.4 萬
(商業區 )
3.
臺東縣 臺東市 建國段
796-2地號，面積 8.2 m2，持分 1/8，2.5 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
台東縣台東市知本路3段223號，建號 99，持分 1/8，2.4 萬
1層：61.612層：86.01騎樓：12.25合計：159.87 (二層樓加強磚造、住家用)
2.
台東縣台東市知本路三段223號，建號 344，持分 1/8，2.3 萬
第一層住宅：60.24第三層住宅：70.76合計：131.0 一層鐵皮涼棚:10.37平方公尺、三層鐵皮涼棚:15.25平方公尺 (加強磚造、鐵皮涼棚，住家用)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/11/11，總底價 98.3萬，保證金 29.5萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
2拍，2025/12/9，總底價 78.8萬，保證金 23.7萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
3拍，2026/1/6，總底價 63.3萬，保證金 19萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
應買，2026/1/8~2026/4/7，總底價 63.3萬，保證金 19萬，坪單價 5.3萬/坪，停拍
停拍，2026/1/22，停拍
土地增值 (3)
1.
臺東縣 臺東市 建國段 796地號
148.9 m2 × (1/8) × 13,600 元 - 43.3 萬元
= -18萬元
2.
臺東縣 臺東市 建國段 796-1地號
0.8 m2 × (1/8) × 13,600 元 - 0.4 萬元
= -0.3萬元
3.
臺東縣 臺東市 建國段 796-2地號
8.2 m2 × (1/8) × 13,600 元 - 2.5 萬元
= -1.1萬元
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