彰化法院 114孟43151
彰化縣大城鄉三林段1408地號
應買
不點交
待拍
24.3萬
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- 2026/1/21 更新
拍賣日期：
2026/1/28 ~ 2026/04/27
案件種類：
土地
總底價：
24.3萬
保證金：
4.9萬
總坪數：
17.5坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
17.5 坪
總現值：
17.4 萬
拍後增值：
-6.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 三林段
1408地號，面積 696 m2，持分 1/12，24.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/25，總底價 38萬，保證金 7.6萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2025/12/23，總底價 30.4萬，保證金 6.1萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2026/1/20，總底價 24.3萬，保證金 4.9萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱土地上有建物坐落，另據債權人代理人稱，土地現由共有人 使用中，債務人未陳報共有人間有分管約定，故拍定後不點交。
2.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權
3.
如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無 優先承買權。
4.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759 條規定，本院將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 三林段 1408地號
696 m2 × (1/12) × 3,000 元 - 24.3 萬元
= -6.9萬元
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