嘉義法院 114月25175
嘉義縣布袋鎮考試潭段鹿安小段295地號
1拍
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待拍
387.3萬
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- 2025/10/14 更新
拍賣日期：
2025/11/6 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
387.3萬
保證金：
77.5萬
總坪數：
700.8坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
700.8 坪
總現值：
196.9 萬
拍後增值：
-188.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 布袋鎮 考試潭段鹿安小段
295地號，面積 2,316.7 m2，持分 1/1，385.5 萬
(一般農業區 農牧用地)
物品 (3)
1.
番石榴，7株，1.7 萬，所在位置嘉義縣布袋鎮考試潭段鹿安小段295號
2.
桑椹，2株，0 萬，所在位置嘉義縣布袋鎮考試潭段鹿安小段295號
3.
芒果，1株，0 萬，所在位置嘉義縣布袋鎮考試潭段鹿安小段295號
法院筆錄 (4)
2.
本件土地部分為農業使用，據債權人陳稱：係由債務人自用，惟無從正 確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人 注意查明。
6.
本件拍賣之295地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款 所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條 例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
7.
295地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰 現耕地所有人有按同一條件優先購買權。 六、作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀 為準。
8.
本件係變賣共有物事件，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優 先承買之權，又二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 布袋鎮 考試潭段鹿安小段 295地號
2,316.7 m2 × (1/1) × 850 元 - 385.5 萬元
= -188.6萬元
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