嘉義法院 114月25175
嘉義縣布袋鎮考試潭段鹿安小段295地號
2拍
點交
待拍
309.9萬
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- 2025/11/14 更新
拍賣日期：
2025/12/11 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
309.9萬
保證金：
62萬
總坪數：
700.8坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
700.8 坪
總現值：
196.9 萬
拍後增值：
-111.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 布袋鎮 考試潭段鹿安小段
295地號，面積 2,316.7 m2，持分 1/1，308.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
物品 (3)
1.
番石榴，7株，1.4 萬，所在位置嘉義縣布袋鎮考試潭段鹿安小段295號
2.
桑椹，2株，0 萬，所在位置嘉義縣布袋鎮考試潭段鹿安小段295號
3.
芒果，1株，0 萬，所在位置嘉義縣布袋鎮考試潭段鹿安小段295號
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/6，總底價 387.3萬，保證金 77.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地部分為農業使用，據債權人陳稱：係由債務人自用，惟無從正 確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人 注意查明。
2.
本件拍賣之295地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款 所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條 例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
3.
295地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰 現耕地所有人有按同一條件優先購買權。 六、作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀 為準。
4.
本件係變賣共有物事件，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優 先承買之權，又二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 布袋鎮 考試潭段鹿安小段 295地號
2,316.7 m2 × (1/1) × 850 元 - 308.4 萬元
= -111.5萬元
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