苗栗法院 114而7599乙
苗栗縣泰安鄉圓墩段18-5地號
1拍
不點交
待拍
1,150萬
- 8 點閱
- 1 列管
- 2025/10/14 更新
拍賣日期：
2025/11/18 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,150萬
保證金：
230萬
總坪數：
2,193.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
2,193.1 坪
總現值：
137.8 萬
拍後增值：
-1,012.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 泰安鄉 圓墩段
18-5地號，面積 5,684 m2，持分 1/1，900 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 泰安鄉 圓墩段
13-3地號，面積 1,566 m2，持分 1/1，250 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
1.
114年5月21日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之泰安鄉圓 墩段13-3地號土地上為雜木林，部分為水塔、果樹；18-5地號土地上為雜木 林、空地，部分為水塔、工寮、建物及果樹坐落。債務人母親在場稱：查封土 地上工寮、果樹為債務人使用、種植。
2.
114年6月3日債權人代理人具狀稱：查封13-3地號土地上之水塔為債務人所 有且占有使用中；18-5地號土地上藍色屋頂鐵皮屋未經地政登記，與土地上之 水塔均為債務人所有且占有使用中。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封之13-
4.
18-5地號土地相連，現況為空 地、產業道路、水塔、果樹、雜樹等，其中18-5地號土地上另有鐵皮建物坐 落。
5.
本件拍賣不包含土地上坐落之建物、水塔等地上物，又拍賣價格包含土地 上果樹等作物價值（占拍賣土地價格百分之
6.
。又本件如經拍定，建物、水 塔及道路等坐落基地不點交，其餘部分如無第三人占用，拍定後予以現況點 交。請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 泰安鄉 圓墩段 18-5地號
5,684 m2 × (1/1) × 190 元 - 900 萬元
= -792萬元
2.
苗栗縣 泰安鄉 圓墩段 13-3地號
1,566 m2 × (1/1) × 190 元 - 250 萬元
= -220.2萬元
以上資料由司法院苗栗縣泰安鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
