金門法院 114戊1899
金門縣金沙鎮浯坑劃測段1157地號
3拍
不點交
待拍
139.5萬
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- 1 列管
- 2025/11/28 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
金門縣 金沙鎮 浯坑劃測段
1001地號，面積 203.3 m2，持分 1/4，7.7 萬
1.
金門縣 金沙鎮 浯坑劃測段
985-1地號，面積 121.1 m2，持分 1/1，27.5 萬
1.
金門縣 金沙鎮 浯坑劃測段
1157地號，面積 467.1 m2，持分 1/1，104.3 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/5，總底價 175萬，保證金 35萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 174.4萬，保證金 34.9萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本筆土地由本處會同地政人員於114年4月22日前往現場為查封揭示、指界及履勘情形： 約略位於門牌號金沙鎮田墩17號之建物右後方（或西方）約145公尺處，目視其上概經 種植作物（作物不在查封範圍，未一併估價亦不點交），鄰水泥農路（至於實際有無部 分占用本筆土地，則須經鑑界始明）。據第三人黃○○向本院陳報，約從102年間其叔 公去台灣後，即交由爺爺及父輩代為耕作管理本筆土地，後由孫子接續耕作，乃親戚間 代為耕作管理使用之關係，係以口頭作約定等語，並提出94年間之契作申報切結書為憑 （註：關於前開陳述及文件，因民事執行處僅有形式審查權限，故本處不作實體認 定）。
2.
本筆土地由本處會同地政人員於114年4月22日前往現場為查封揭示、指界及履勘情形： 約略位於門牌號金沙鎮田墩15-1號之建物右方（或北方）約14公尺處，目視其上概為雜 草林木叢生，鄰村莊風獅爺及水泥農路（至於實際有無部分占用本筆土地，則須經鑑界 始明）。本筆土地之地勢目視似較水泥農路為低。
3.
本筆土地由本處會同地政人員於114年4月22日前往現場為查封揭示、指界及履勘情形： 約略位於門牌號金沙鎮田墩17號之建物右方（或西南方）約45公尺處，未臨水泥農路， 目視其上概為雜草林木叢生，似土磚厝坐落在草叢中（至於實際有無占用本筆土地，則 須經鑑界始明），目視附近有雞舍（尚有飼養雞隻）。本筆土地之地勢目視似較鄰近之 水泥農路為高。
土地增值 (3)
1.
金門縣 金沙鎮 浯坑劃測段 1001地號
203.3 m2 × (1/4) × 1,700 元 - 7.7 萬元
= 1萬元
1.
金門縣 金沙鎮 浯坑劃測段 985-1地號
121.1 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 27.5 萬元
= -6.9萬元
1.
金門縣 金沙鎮 浯坑劃測段 1157地號
467.1 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 104.3 萬元
= -24.9萬元
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