金門法院 114戊1899

金門縣金沙鎮浯坑劃測段1157地號

1拍 不點交 待拍
175
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  • 2025/10/16 更新
拍賣日期:
2025/11/5 週三 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
175
保證金:
35
總坪數:
193.3
坪單價:
0.9萬/坪
持分地坪:
193.3 坪
總現值:
108.6 萬
拍後增值:
-66.4 萬
使用分區/類別:
王小明
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詳細法拍資料


土地 (3)
1.
金門縣 金沙鎮 浯坑劃測段 1001地號,面積 203.3 m2,持分 1/4,12 萬
1.
金門縣 金沙鎮 浯坑劃測段 985-1地號,面積 121.1 m2,持分 1/1,0 萬
1.
金門縣 金沙鎮 浯坑劃測段 1157地號,面積 467.1 m2,持分 1/1,163 萬
法院筆錄 (3)
1.
本筆土地由本處會同地政人員於114年4月22日前往現場為查封揭示、指界及履勘情形:約略 位於門牌號金沙鎮田墩17號之建物右後方(或西方)約145公尺處,目視其上概經種植作物 (作物不在查封範圍,未一併估價亦不點交),鄰水泥農路(至於實際有無部分占用本筆土 地,則須經鑑界始明)。據第三人黃○○向本院陳報,約從102年間其叔公去台灣後,即交由 爺爺及父輩代為耕作管理本筆土地,後由孫子接續耕作,乃親戚間代為耕作管理使用之關 係,係以口頭作約定等語,並提出94年間之契作申報切結書為憑(註:關於前開陳述及文 件,因民事執行處僅有形式審查權限,故本處不作實體認定)。
2.
本筆土地由本處會同地政人員於114年4月22日前往現場為查封揭示、指界及履勘情形:約略
3.
本筆土地由本處會同地政人員於114年4月22日前往現場為查封揭示、指界及履勘情形:約略 位於門牌號金沙鎮田墩17號之建物右方(或西南方)約45公尺處,未臨水泥農路,目視其上 概為雜草林木叢生,似土磚厝坐落在草叢中(至於實際有無占用本筆土地,則須經鑑界始 明),目視附近有雞舍(尚有飼養雞隻)。本筆土地之地勢目視似較鄰近之水泥農路為高。
土地增值 (3)
1.
金門縣 金沙鎮 浯坑劃測段 1001地號
203.3 m2 × (1/4) × 1,700 元 - 12 萬元
= -3.4萬元
1.
金門縣 金沙鎮 浯坑劃測段 985-1地號
121.1 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 0 萬元
= 20.6萬元
1.
金門縣 金沙鎮 浯坑劃測段 1157地號
467.1 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 163 萬元
= -83.6萬元
鄰近待拍
2025/11/5
2拍 點交
21.8 坪 / 248 萬

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