澎湖法院 114義2133
澎湖縣馬公市烏崁37號
應買
點交
待拍
512萬
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- 1 列管
- 2025/12/31 更新
拍賣日期：
2025/12/26 ~ 2026/03/25
案件種類：
透天
總底價：
512萬
保證金：
102.4萬
總坪數：
40.7坪
坪單價：
12.6萬/坪
持分地坪：
57.8 坪
公告建坪：
40.7 坪
總現值：
87.8 萬
拍後增值：
-296.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
40.7 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 馬公市 烏崁新段
763地號，面積 191 m2，持分 1/1，384 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
澎湖縣馬公市烏崁37號，建號 3，持分 1/1，128 萬
一層：58.78二層：58.78電梯樓梯間：16.89合計：134.45 住家用 (2層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/4，總底價 800萬，保證金 160萬，坪單價 19.7萬/坪，流標
2拍，2025/12/2，總底價 640萬，保證金 128萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
3拍，2025/12/23，總底價 512萬，保證金 102.4萬，坪單價 12.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之不動產（763地號）有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
2.
拍賣土地現況：一馬公 市烏崁新段763地號：西北側有一建物坐落其上，門牌為澎湖縣馬公市烏崁37號，東北側有一貨 櫃，西南側作為私設道路，南側鄰建物，有無地上物坐落其上以實測為準。請投標人注意土地 上貨櫃、鐵皮屋非於拍賣標的範圍。 二馬公市烏崁新段3建號：無增建。債務人稱
3.
2樓前側 窗戶、1樓房間均會漏水，屋內部分有壁癌。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 馬公市 烏崁新段 763地號
191 m2 × (1/1) × 4,600 元 - 384 萬元
= -296.2萬元
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