雲林法院 114丑26371
雲林縣斗南鎮新崙段152地號
應買
不點交
待拍
101.1萬
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- 2026/1/13 更新
拍賣日期：
2026/1/16 ~ 2026/04/15
案件種類：
土地
總底價：
101.1萬
保證金：
20.3萬
總坪數：
40.8坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
40.8 坪
總現值：
99.8 萬
拍後增值：
-1.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 新崙段
152地號，面積 66.7 m2，持分 1/9，2.3 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
雲林縣 斗南鎮 新崙段
153地號，面積 1,147.7 m2，持分 1/9，98.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/19，總底價 157.7萬，保證金 31.6萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
2拍，2025/12/10，總底價 126.3萬，保證金 25.3萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2026/1/8，總底價 101.1萬，保證金 20.3萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，且 部分為道路，部分土地上有未在本次拍賣範圍之建物，權屬不明，拍定後之法 律關係應自理，拍定後不點交。
2.
無他項權利。
3.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。他共有人行使優先承買權時，應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但他共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承 買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有 優先承買權。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 新崙段 152地號
66.7 m2 × (1/9) × 7,400 元 - 2.3 萬元
= 3.2萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 新崙段 153地號
1,147.7 m2 × (1/9) × 7,400 元 - 98.8 萬元
= -4.4萬元
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