雲林法院 114丑26371
雲林縣斗南鎮新崙段152地號
1拍
不點交
待拍
157.7萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
157.7萬
保證金：
31.6萬
總坪數：
40.8坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
40.8 坪
總現值：
94.5 萬
拍後增值：
-63.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 新崙段
152地號，面積 66.7 m2，持分 1/9，3.4 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
雲林縣 斗南鎮 新崙段
153地號，面積 1,147.7 m2，持分 1/9，154.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (3)
2.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，且 部分為道路，部分土地上有未在本次拍賣範圍之建物，權屬不明，拍定後之法 律關係應自理，拍定後不點交。
6.
無他項權利。
7.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。他共有人行使優先承買權時，應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但他共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承 買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有 優先承買權。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 新崙段 152地號
66.7 m2 × (1/9) × 7,000 元 - 3.4 萬元
= 1.8萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 新崙段 153地號
1,147.7 m2 × (1/9) × 7,000 元 - 154.3 萬元
= -65萬元
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