金門法院 114助戊34A
金門縣金寧鄉東坑23之1號
特拍
點交
待拍
629.2萬
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- 2026/1/7 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
629.2萬
保證金：
130萬
總坪數：
39.8坪
坪單價：
15.8萬/坪
持分地坪：
44.2 坪
公告建坪：
39.8 坪
總現值：
344.6 萬
拍後增值：
14.3 萬
使用分區/類別：
主建坪：
37.4 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
金門縣 金寧鄉 寧湖二劃測段
1007-8地號，面積 263.6 m2，持分 6/12，298 萬
2.
金門縣 金寧鄉 寧湖二劃測段
1007-9地號，面積 254.1 m2，持分 558/10000，32.3 萬
建物 (2)
1.
金門縣金寧鄉東坑23之1號，建號 114，持分 1/1，271.4 萬
一層：101.47合計：101.47 陽台(7.81平方公尺) (集合住宅、鋼筋混凝土造、3層)
2.
金門縣金寧鄉東坑23之1號，建號 436，持分 1/1，27.6 萬
一層：22.31合計：22.31 (加強磚造、鋼架)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/12，總底價 1,229萬，保證金 254萬，坪單價 30.9萬/坪，流標
2拍，2025/12/3，總底價 983.2萬，保證金 203.2萬，坪單價 24.7萬/坪，流標
3拍，2025/12/24，總底價 786.6萬，保證金 162.6萬，坪單價 19.8萬/坪，流標
應買，2025/12/26~2026/3/25，總底價 786.6萬，保證金 162.6萬，坪單價 19.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
標別A內之各宗不動產係合併拍賣，請投標人就標別A內之各宗不動產再分別出價，以總價最高者得 標（如僅就其中1宗不動產投標者，投標無效）。
2.
標別A之不動產所設定之抵押權，於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
金門縣 金寧鄉 寧湖二劃測段 1007-8地號
263.6 m2 × (6/12) × 23,600 元 - 298 萬元
= 13.1萬元
2.
金門縣 金寧鄉 寧湖二劃測段 1007-9地號
254.1 m2 × (558/10000) × 23,600 元 - 32.3 萬元
= 1.2萬元
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