橋頭法院 114服60905
高雄市旗山區北勢段291-363地號
應買
不點交
待拍
38.4萬
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- 2 列管
- 2026/1/23 更新
拍賣日期：
2026/1/27 ~ 2026/04/26
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
99.8坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
99.8 坪
總現值：
49.5 萬
拍後增值：
11.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 北勢段
291-363地號，面積 330 m2，持分 1/1，38.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/18，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/12/23，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/1/20，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件於民國114年8月28日查封時，據地政人員指界稱291-363地號土地為雜樹 林。另據鑑價報告所載，標的土地現況未直接臨路。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利設定。
4.
本件標的土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應 買，但符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第3 4條第2項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。 六、本件標的土地未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭議，請依實體 判決為準，請投標人注意。
5.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
6.
土地使用分區及類別為山坡地保育區農牧用地。
7.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先後 者，以抽籤定其得買受人。
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 北勢段 291-363地號
330 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 38.4 萬元
= 11.1萬元
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