嘉義法院 114毅21635二
嘉義縣布袋鎮建興段557地號
1拍
不點交
待拍
54萬
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- 2025/10/25 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
54萬
保證金：
10.8萬
總坪數：
20.7坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
20.7 坪
總現值：
37 萬
拍後增值：
-17 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 布袋鎮 建興段
557地號，面積 205.6 m2，持分 4/12，54 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
557地號土地於查封時，據地政人員稱：部分座落房屋（94號，毀損而無法 遮蔽風雨）、部分空地。據債權人代理人稱：占用土地之法律關係不明。經通 知債務人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。
3.
557地號土地據鑑價報告指出，為鄉村區乙種建築用地。
4.
557地號土地係拍賣應有部分，其法律關係不明，拍定後不點交。
5.
557地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人 自理，該部分拍定後亦不點交。
8.
本案分2標拍賣。債務人得於開標前到場指定開標順序，否則即按標別依序 開標。當拍賣標的之拍定價金已足清償執行費用、稅捐及債權額時，其餘各標 雖達底價亦不拍定，縱為拍定亦得撤銷。
9.
557地號土地設有抵押權，拍定後塗銷之。 六、557地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張 或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比 例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 布袋鎮 建興段 557地號
205.6 m2 × (4/12) × 5,400 元 - 54 萬元
= -17萬元
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