嘉義法院 114堯33135一
嘉義縣新港鄉三間厝新段117地號
1拍
不點交
待拍
39.1萬
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- 2025/10/25 更新
拍賣日期：
2025/12/8 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
39.1萬
保證金：
7.9萬
總坪數：
44.3坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
44.3 坪
總現值：
26.1 萬
拍後增值：
-13 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 三間厝新段
117地號，面積 1,465.1 m2，持分 1/10，39.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣標的現由第三人張文定承租中，租期自民國110年1月1日起至115 年12月31日止，拍定後不點交。
3.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
4.
本件拍賣土地上另有短期作物（水稻），未併付拍賣，拍定後該部分不點 交，由拍定人自理。
8.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
9.
本件拍賣之土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕 地，有農發條例之適用。 六、拍賣標的物之承租人張文定對於該標的物有優先購買權。(耕地三七五租約 )
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 三間厝新段 117地號
1,465.1 m2 × (1/10) × 1,780 元 - 39.1 萬元
= -13萬元
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