澎湖法院 114仁4013
澎湖縣馬公市風櫃西段647地號
特拍
不點交
待拍
172.8萬
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- 2026/3/26 更新
拍賣日期：
2026/3/31 週二 下午 02:35
案件種類：
土地
總底價：
172.8萬
保證金：
34.6萬
總坪數：
45.1坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
45.1 坪
總現值：
61.1 萬
拍後增值：
-111.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 馬公市 風櫃西段
647地號，面積 447.2 m2，持分 1/3，172.8 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/4，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
2拍，2025/11/18，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
3拍，2025/12/9，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
應買，2025/12/19~2026/3/18，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
1.本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 2.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地上建 物所有人如符合土地法第104條或民法426條之2第1項規定者，有優於土地共有 人之優先承買權。 4.如有優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 馬公市 風櫃西段 647地號
447.2 m2 × (1/3) × 4,100 元 - 172.8 萬元
= -111.7萬元
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