澎湖法院 114仁4013
澎湖縣馬公市風櫃西段647地號
應買
不點交
待拍
192萬
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- 2026/1/2 更新
拍賣日期：
2025/12/19 ~ 2026/03/18
案件種類：
土地
總底價：
192萬
保證金：
38.4萬
總坪數：
45.1坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
45.1 坪
總現值：
61.1 萬
拍後增值：
-130.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 馬公市 風櫃西段
647地號，面積 447.2 m2，持分 1/3，192 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/4，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
2拍，2025/11/18，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
3拍，2025/12/9，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
1.本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 2.應買土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件應買土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地上建物所有人如符合土地法第104條或民法426條之2第1項規定者，有優於土地共 有人之優先承買權。4.如有優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。
2.
應買價額合計新台幣：1,920,000元。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 馬公市 風櫃西段 647地號
447.2 m2 × (1/3) × 4,100 元 - 192 萬元
= -130.9萬元
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