基隆法院 114儉22862丁
新北市雙溪區丁子蘭坑段170地號
3拍
不點交
待拍
0.8萬
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- 0 列管
- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
0.8萬
保證金：
0.2萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
總現值：
0.3 萬
拍後增值：
-0.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 丁子蘭坑段
170地號，面積 349 m2，持分 1/56，0.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/25，總底價 1萬，保證金 0.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/12/23，總底價 0.9萬，保證金 0.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/1/21，總底價 0.8萬，保證金 0.2萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2026/1/15，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本院於民國114年8月21日會同債權人、鑑價人員、地政人員至現場指界。 據到場之地政人員指界略稱：「系爭170地號土地位於門牌號碼新北市雙溪區丁 子蘭坑31之7號房屋東北方約250米處，為雜木林，且無路可達。」等語。
2.
本件丁標係拍賣土地之應有部分，因查無債務人實際占有部分，拍定後， 不點交。倘非土地共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有 人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張有先承買 權之共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行 使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標 的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人或承受人就該部分標的 不得拒絕買受或承受。
3.
本條例中華民國89年1月4日修正施行後所繼承之耕地得分割為單獨所有。
4.
本件執行標的屬耕地，依農業發展條例第33條規定，私法人不得承受耕 地。但符合第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構取得許可者，不在此限。得承受耕地之私法人應買時應提出許可之證明文件。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 丁子蘭坑段 170地號
349 m2 × (1/56) × 420 元 - 0.8 萬元
= -0.5萬元
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