基隆法院 114儉22862乙
新北市雙溪區丁子蘭坑段173-4地號
2拍
不點交
待拍
4.3萬
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- 2025/11/26 更新
拍賣日期：
2025/12/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
4.3萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
29.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
29.1 坪
總現值：
3.9 萬
拍後增值：
-0.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 丁子蘭坑段
173-4地號，面積 5,383 m2，持分 1/56，4.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/25，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於民國114年8月21日會同債權人、鑑價人員、地政人員至現場指界。據到場之地政人員指界略稱： 「系爭173-4地號土地位於門牌號碼新北市雙溪區丁子蘭坑31之7號房屋550米處，為雜木林，且無路可達。」 等語。
2.
本件乙標係拍賣土地之應有部分，因查無債務人實際占有部分，拍定後，不點交。倘非土地共有人之一 應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買 之，惟主張有先承買權之共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買 權時，原拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
3.
共 有耕地辦理單獨所有者，應先取得共有人之協議或法院確定判決，其分割之宗數不可超過共有人之人數。請 應買人注意！
4.
本件執行標的屬耕地，依農業發展條例第33條規定，私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農業團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構取得許可者，不在此限。得承受耕地之私法人應買時應提出許可之證 明文件。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 丁子蘭坑段 173-4地號
5,383 m2 × (1/56) × 410 元 - 4.3 萬元
= -0.4萬元
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