橋頭法院 114服69439
高雄市梓官區梓中段637地號
1拍
不點交
待拍
600萬
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- 2025/10/28 更新
拍賣日期：
2025/12/8 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
600萬
保證金：
120萬
總坪數：
28.6坪
坪單價：
21萬/坪
持分地坪：
28.6 坪
總現值：
318.2 萬
拍後增值：
-281.8 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 梓官區 梓中段
637地號，面積 121.4 m2，持分 778/1000，600 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (8)
2.
本件於民國114年9月19日查封時，據地政人員指界稱637地號土地上有樹德街道 路及道路旁空地，空地上有堆置雜物。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
拍定後抵押權塗銷。
7.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
8.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
9.
本件標的道路部分是否為供公眾通行之既成道路，或有公用地役關係存在 等，請投標人於投標前先行查明，並日後自行承擔該使用限制。
10.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
11.
土地使用分區為道路用地，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關 查詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
土地增值 (1)
1.
高雄市 梓官區 梓中段 637地號
121.4 m2 × (778/1000) × 33,700 元 - 600 萬元
= -281.8萬元
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