嘉義法院 114禎37113一
嘉義縣布袋鎮九江段1232地號
2拍
不點交
待拍
24.9萬
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- 1 列管
- 2025/12/11 更新
拍賣日期：
2026/1/5 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
24.9萬
保證金：
5萬
總坪數：
6.2坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
總現值：
14.7 萬
拍後增值：
-10.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 布袋鎮 九江段
1232地號，面積 14.8 m2，持分 1/4，4.5 萬
2.
嘉義縣 布袋鎮 九江段
1235地號，面積 67 m2，持分 1/4，20.4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/8，總底價 31萬，保證金 6.2萬，坪單價 5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
本件拍賣之土地上有第三人所興建之建物數棟，不在本次拍賣範圍，其占 用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
3.
1232地號土地為未開設之計畫道路用地。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 布袋鎮 九江段 1232地號
14.8 m2 × (1/4) × 7,200 元 - 4.5 萬元
= -1.8萬元
2.
嘉義縣 布袋鎮 九江段 1235地號
67 m2 × (1/4) × 7,200 元 - 20.4 萬元
= -8.3萬元
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