高雄法院 113祥89975
高雄市大寮區至學路337巷200之1號未保存登記建物
1拍
不點交
待拍
1,800萬
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- 2025/10/29 更新
拍賣日期：
2025/12/9 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
1,800萬
保證金：
360萬
總坪數：
108.2坪
坪單價：
16.6萬/坪
持分地坪：
170 坪
公告建坪：
108.2 坪
總現值：
449.6 萬
拍後增值：
-650.4 萬
使用分區/類別：
農業區
主建坪：
99.5 坪
附建坪：
8.7 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 上寮南段
250地號，面積 562 m2，持分 1/1，1,100 萬
(農業區 )
建物 (1)
1.
高雄市大寮區至學路337巷200之1號未保存登記建物，建號 394，持分 1/1，700 萬
一層：328.81合計：328.81 雨遮:28.82
法院筆錄 (5)
2.
本院114年4月17日查封測量時，250地號土地上為至學路337巷200之1號未保存登記建物(鐵皮廠 房)，建物門口立有凱昱有限公司之招牌，經開鎖入內測量，鐵皮廠房內無夾層，堆放大量紙尿 褲、濕紙巾等物品。依據鑑價報告記載，標的所在區域以住宅、農業、工業發展為主，未來發 展潛力持平，鐵皮廠房外觀維護情形尚可，以上資訊供投標人參考。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
拍賣標的有無輻射、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡原因或其他足 以影響交易之特殊情形者，本院於查封時調查結果如上開使用情形所載，如有無從查知之情 形，請投標人於投標前注意並自行查明。 六、拍賣之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 上寮南段 250地號
562 m2 × (1/1) × 8,000 元 - 1,100 萬元
= -650.4萬元
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