高雄法院 113祥89975
1拍
不點交
待拍
1,100萬
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- 1 列管
- 2025/12/30 更新
拍賣日期：
2026/1/27 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
1,100萬
保證金：
220萬
總坪數：
0坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
170 坪
總現值：
449.6 萬
拍後增值：
-650.4 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 上寮南段
250地號，面積 562 m2，持分 1/1，1,100 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/9，總底價 1,800萬，保證金 360萬，坪單價 16.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院114年4月17日查封測量時，250地號土地上為至學路337巷200之1號未保存 登記建物(鐵皮廠房)，建物門口立有凱昱有限公司之招牌，未保存登記建物不 在本次拍賣範圍(債務人已宣告破產，該建物並無別除權)。依據鑑價報告記 載，標的所在區域以住宅、農業、工業發展為主，未來發展潛力持平，以上資 訊供投標人參考。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件債務人已宣告破產，依破產法第
5.
99條之規定，破產債權應依破產 程序行使，本件強制執行程序僅別除權人得於拍定後優先受償，其餘案款屬破 產財團。 六、本件土地上有未保存登記建物(鐵皮廠房)不在拍賣範圍，請投標人注意。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 上寮南段 250地號
562 m2 × (1/1) × 8,000 元 - 1,100 萬元
= -650.4萬元
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