南投法院 114平11265
南投縣信義鄉人和段1334地號
1拍
不點交
待拍
38萬
- 10 點閱
- 0 列管
- 2025/10/29 更新
拍賣日期：
2025/11/20 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
38萬
保證金：
7.6萬
總坪數：
3,326.9坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
3,326.9 坪
總現值：
165 萬
拍後增值：
127 萬
使用分區/類別：
森林區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 信義鄉 人和段
1334地號，面積 47,010 m2，持分 1/5，30 萬
(森林區 林業用地)
2.
南投縣 信義鄉 人和段
1367地號，面積 2,980 m2，持分 1/5，3 萬
(森林區 農牧用地)
3.
南投縣 信義鄉 人和段
1368地號，面積 5,000 m2，持分 1/5，5 萬
(森林區 林業用地)
法院筆錄 (9)
2.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱1334地號土地部分為道路，部分 為檳榔、雜木及果樹，另有一門牌號碼為民生巷89之2號建物坐落；1367地號土 地部分種植香蕉，部分為雜木；1368地號土地與1367地號土地相鄰，部分種植 檳榔，部分為雜木。債權人則陳報土地現為共有人使用，無分管等語。本件拍 賣之土地均係拍賣所有權應有部分，拍定後均不點交。
6.
拍賣之土地使用分區及類別：
7.
1368地號土地為森林區林業用地；136 7地號土地為森林區農牧用地。
8.
本件所拍賣之1367地號土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展 條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須 於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。 六、本件拍賣之
9.
1368地號之土地，係非都市土地，土地編定使用種類為 「森林區林業用地」，除依土地法第17條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃 於外國人外，承買人之資格並無限制。惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣 （市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途 以外使用。
10.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地 上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
11.
拍賣之土地均係拍賣不動產所有權應有部分，倘非共有人拍定，共有人有 優先承買權。惟本件係合併拍賣，主張優先承買權之共有人，須就本件所拍賣 而為其所共有之土地一併行使優先承買權，不得僅就其中一筆或數筆為之；但 主張優先承買之共有人就其餘部分土地因無應有部分，而不得行使優先承買權 時，拍定人或承受人仍須就其餘未經共有人聲明優先承買之部分買受或承受。
12.
拍賣之土地均為原住民保留地，應買人應具原住民身分（應提出最近一個 月內之戶籍謄本附於投標書內）。
13.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (3)
1.
南投縣 信義鄉 人和段 1334地號
47,010 m2 × (1/5) × 150 元 - 30 萬元
= 111萬元
2.
南投縣 信義鄉 人和段 1367地號
2,980 m2 × (1/5) × 150 元 - 3 萬元
= 5.9萬元
3.
南投縣 信義鄉 人和段 1368地號
5,000 m2 × (1/5) × 150 元 - 5 萬元
= 10萬元
以上資料由司法院南投縣信義鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
