雲林法院 114卯8361一
雲林縣林內鄉大埔9之1號
1拍
部分點交
待拍
564萬
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- 2025/10/30 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
564萬
保證金：
112.8萬
總坪數：
77.9坪
坪單價：
7.2萬/坪
持分地坪：
35.2 坪
公告建坪：
77.9 坪
總現值：
50.1 萬
拍後增值：
-232.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
主建坪：
73.5 坪
附建坪：
4.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 林內鄉 九芎南段
715地號，面積 12.4 m2，持分 1/1，30 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
2.
雲林縣 林內鄉 九芎南段
716地號，面積 104.2 m2，持分 1/1，253 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
雲林縣林內鄉大埔9之1號，建號 82，持分 1/1，258 萬
一層：62.73二層：62.04三層：62.04電梯樓梯間：6.03合計：192.84 陽台：14.49 (住家用、3層樓鋼筋混凝土造)
2.
雲林縣林內鄉大埔9之1號，建號 82-1，持分 1/1，23 萬
廚房一層：9.87車庫一層：34.32雨遮一層：5.88合計：50.07 (加強磚造、鐵架遮光罩、鐵架鐵皮)
法院筆錄 (3)
2.
一據地政人員指界稱，82建號建物一樓前面車棚及後面廚房為增建，
7.
優先承買權：無。
8.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。 六、其他事項：一建號82-1建物係增建(未辦保存登記建物)，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆 除之危險。又增建部分之雨遮(一層)占用鄰地1.69平方公尺，請應買人注意。 二應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使 用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣 公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知本院，俾利後續處理）。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 林內鄉 九芎南段 715地號
12.4 m2 × (1/1) × 4,300 元 - 30 萬元
= -24.7萬元
2.
雲林縣 林內鄉 九芎南段 716地號
104.2 m2 × (1/1) × 4,300 元 - 253 萬元
= -208.2萬元
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