花蓮法院 114廉8941
花蓮縣玉里鎮永良段538地號
3拍
不點交
待拍
57.6萬
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- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/1/27 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
57.6萬
保證金：
11.5萬
總坪數：
263坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
263 坪
總現值：
30.4 萬
拍後增值：
-27.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 永良段
538地號，面積 5,216.5 m2，持分 1/6，57.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/25，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/12/30，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地查封時，據地政人員稱為水田，其上種植水稻，未一併估價拍賣，土地使用現 況不明，應買人請自行查明注意。
2.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
4.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
5.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。 六、依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之 證明。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 永良段 538地號
5,216.5 m2 × (1/6) × 350 元 - 57.6 萬元
= -27.2萬元
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