桃園法院 113七133306
桃園市新屋區福興段328地號
2拍
點交
待拍
734.8萬
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- 1 列管
- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/1/13 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
734.8萬
保證金：
147萬
總坪數：
1,006.2坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
1,006.2 坪
總現值：
898.1 萬
拍後增值：
163.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 新屋區 福興段
328地號，面積 2,687.3 m2，持分 1/1，593.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
桃園市 新屋區 福興段
334地號，面積 639 m2，持分 1/1，141.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/2，總底價 918.5萬，保證金 183.7萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據本院114年2月13日查封筆錄所載，標的鄰近富聯路，328地號及334地號土地 均為雜林地，無路可到達。拍定後依現況點交。
2.
本件標的有抵押權設定，拍定後塗銷。
3.
地政局之查封指界，要與鑑界程序不同，僅得為約略指述，故請應買人必 須自行查明本件土地之坐落位置，且鄰近之通路是否為既成道路，亦或為私人 土地而有袋地通行之問題等，亦請須自行查明。再有無特殊情事，例如土地上 下或附近有無墳墓、畜牧場、電線杆電箱、防空洞等設施或文化遺跡以及是否 為袋地、土地上之林木有無經主管機關列管為老樹等情事，請投標人或承受人 須自行查勘，而倘有以上情事者，拍定後均須自行解決相關法律問題。
4.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (2)
1.
桃園市 新屋區 福興段 328地號
2,687.3 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 593.6 萬元
= 132萬元
2.
桃園市 新屋區 福興段 334地號
639 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 141.2 萬元
= 31.3萬元
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