屏東法院 113庚28601一
1拍
不點交
待拍
125萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/30 週二 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
125萬
保證金：
25萬
總坪數：
0坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
24.5 坪
總現值：
77.7 萬
拍後增值：
-47.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 林邊鄉 仁和段
347地號，面積 121.4 m2，持分 6/9，125 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/25，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 170.6萬/坪，停拍
停拍，2025/11/18，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣屏東縣林邊鄉仁和段347地號土地之應有部分，上開共有土地有 無約定使用或分管不明，拍定後不點交，屏東縣林邊鄉仁和段347地號土地上有 第三人王金隊所有門牌號碼為屏東縣林邊鄉仁愛路96號、及門牌號碼為屏東縣 林邊鄉仁愛路96號後面兩棟未保存登記建物，現由第三人王金隊居住使用，債 務人並未佔有使用。
2.
上開第三人王金隊所有門牌號碼為屏東縣林邊鄉仁愛路96號、及門牌號碼 為屏東縣林邊鄉仁愛路96號後面兩棟未保存登記建物均不在本次拍賣範圍，請 投標人與應買人注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件拍賣土地使用分區及使用地類別：住宅區(變更林邊都市計畫第三次通 盤檢討暨配合莫拉克颱風災後重建專案檢討)。
5.
本件係拍賣屏東縣林邊鄉仁和段347地號土地之應有部分，土地共有人有優 先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分 之公同共有人行使優先承買權，有民法第828條第3項規定之適用。除法律另有 規定外，公同共有之共有人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先 承買權。否則應買或行使優先承買權無效。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 林邊鄉 仁和段 347地號
121.4 m2 × (6/9) × 9,600 元 - 125 萬元
= -47.3萬元
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