苗栗金拍 114苗金職同70一
苗栗縣銅鑼鄉福安段1145地號
應買
不點交
待拍
7.3萬
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- 2026/1/15 更新
拍賣日期：
2026/1/23 ~ 2026/04/22
案件種類：
土地
總底價：
7.3萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
7.1坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
7.1 坪
總現值：
8.7 萬
拍後增值：
1.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 福安段
1145地號，面積 3,375.7 m2，持分 1/144，7.3 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/19，總底價 11.3萬，保證金 2.3萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 9.1萬，保證金 1.9萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2026/1/14，總底價 7.3萬，保證金 1.5萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (14)
1.
１１４年７月３１日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之１１４５地號土地為空地、水池、土地公廟及數棟建物（門牌號碼：中平
2.
６０之２號等）。惟實際情形，投標人仍宜自行查證注意，上開地上物均非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
3.
據鑑價報告記載：本件拍賣土地上有數棟建物、福德祠、水池及空地。
4.
債權人具狀陳報：１１４５地號土地上有水塘、磚房、福德祠及院落建物坐落，無懸掛門牌但有信件（中平６１號）。
5.
本件拍賣土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
6.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
7.
上開不動產１宗單獨拍賣。
8.
應買價額合計新台幣：柒萬參仟元，以先行具狀應買者得標。
9.
本件拍賣之土地：
10.
如地上權人或建物所有權人租用基地（須向本件債務人承租）建築房屋，符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項規定者，就該土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
11.
係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
12.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：１‧地上權人或租地建屋之建物所有權人。２‧土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。
13.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。
14.
拍賣之土地使用分區及類別：特定農業區甲種建築用地。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 福安段 1145地號
3,375.7 m2 × (1/144) × 3,700 元 - 7.3 萬元
= 1.4萬元
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