花蓮法院 113信16314A
花蓮縣壽豐鄉山嶺段455地號
1拍
不點交
待拍
935萬
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- 2025/11/5 更新
拍賣日期：
2025/12/3 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
935萬
保證金：
187萬
總坪數：
3,609.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
3,609.1 坪
總現值：
429.5 萬
拍後增值：
-505.5 萬
使用分區/類別：
風景區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 山嶺段
455地號，面積 28,986.2 m2，持分 1/5，455 萬
(風景區 林業用地)
2.
花蓮縣 壽豐鄉 山嶺段
458地號，面積 19,841.7 m2，持分 1/5，310 萬
(風景區 農牧用地)
3.
花蓮縣 壽豐鄉 山嶺段
463地號，面積 10,826.1 m2，持分 1/5，170 萬
(風景區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
2.
本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本標土地查封時，據地政人員稱，3筆土地現均為山坡地，雜木林，惟依卷內空照圖觀 之，山嶺段455地號未臨道路，458地號有道路穿過，其上有1棟全部建物及1棟部分建物座 落，463地號亦有道路穿過，其上並有1棟建物座落，上開建物占用土地使用權源不明，並未 一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係。
4.
本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順
土地增值 (3)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 山嶺段 455地號
28,986.2 m2 × (1/5) × 360 元 - 455 萬元
= -246.3萬元
2.
花蓮縣 壽豐鄉 山嶺段 458地號
19,841.7 m2 × (1/5) × 360 元 - 310 萬元
= -167.1萬元
3.
花蓮縣 壽豐鄉 山嶺段 463地號
10,826.1 m2 × (1/5) × 360 元 - 170 萬元
= -92.1萬元
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