臺中法院 114二96412
台中市東勢區石城街766號
1拍
點交
待拍
1,570萬
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- 2025/11/5 更新
拍賣日期：
2025/12/18 週四 上午 09:00
案件種類：
其他
總底價：
1,570萬
保證金：
471萬
總坪數：
53.6坪
坪單價：
29.3萬/坪
持分地坪：
935.9 坪
公告建坪：
53.6 坪
總現值：
618.8 萬
拍後增值：
-875.2 萬
主建坪：
47.5 坪
附建坪：
6.1 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東勢區 石圍墻段石圍墻小段
265地號，面積 3,094 m2，持分 1/1，1,494 萬
建物 (1)
1.
台中市東勢區石城街766號，建號 713，持分 1/1，76 萬
1層：78.542層：78.54合計：157.08 第一層雨遮13.44、第二層雨遮6.56
法院筆錄 (4)
2.
詳如備註欄所載。
6.
編號1土地有抵押權設定，拍定後塗銷。
7.
查封時，指界人員稱：系爭土地上有編號1建物(無門牌)及土地備考欄所示植物。債權人稱 編號1建物門牌號碼為台中市東勢區石城街766號，系爭土地及建物均為債務人使用。土地價格 已包含土地備考欄之植物，應買人請自行查證，拍定後不得以樹木之種類、品質、數量不符請 求撤銷拍定。拍定後按現況點交。六、編號1土地使用分區為部分河川區、部分農業區。
8.
編號1建物未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有 權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東勢區 石圍墻段石圍墻小段 265地號
3,094 m2 × (1/1) × 2,000 元 - 1,494 萬元
= -875.2萬元
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