臺中法院 114五140946
台中市大里區中湖路95號8樓
1拍
點交
待拍
1,400萬
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- 1 列管
- 2025/11/6 更新
拍賣日期：
2025/12/18 週四 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,400萬
保證金：
420萬
總坪數：
45.1坪
坪單價：
31.1萬/坪
持分地坪：
10.6 坪
公告建坪：
45.1 坪
總現值：
88.8 萬
拍後增值：
-761.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
39.7 坪
附建坪：
5.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 東湖段
895-2地號，面積 3,006.3 m2，持分 1168/100000，850 萬
建物 (1)
1.
台中市大里區中湖路95號8樓，建號 1101，持分 1/1，550 萬
八層：131.16合計：131.16 陽台17.82 (集合住宅、鋼筋混凝土造、12層樓房)
法院筆錄 (5)
2.
詳如備註所示。
4.
拍賣建物如有共同使用部分，而無分管契約者，縱主建物拍賣條件為點交，共同使用部分 拍定後仍不點交。
5.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
6.
拍賣建物查封時由債務人及家屬居住使用，據債務人陳稱，拍賣建物房間有漏水情形，且為921震災受災戶，但影響較為輕微，請應買人注意。另平面車位位於地下一樓，自用未出 租，拍定後點交。
7.
拍賣土地使用分區為住宅區。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 東湖段 895-2地號
3,006.3 m2 × (1168/100000) × 25,300 元 - 850 萬元
= -761.2萬元
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